“`html

500 Bin Sosyal Konut Projesi ile İlgili Detaylar Açıklandı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, sosyal medya hesabında, 81 ilde inşa edilecek toplamda 500 bin sosyal konut için vatandaşların en sık sorduğu sorulara yanıtlar verdi. “Yüzyılın Konut Projesi’ne büyük bir ilgi var. Projeye dair pek çok soru alıyoruz. Biz de en çok merak edilen sorulara yanıt verdik.” dedi.

Kampanya Süreci ve Proje Hakkında Bilgiler

Proje ile ilgili kampanya detayları, konut büyüklükleri, fiyatları ve ödeme planları aşağıdaki gibi açıkladı:

1. Yüzyılın Konut Projesi Nedir? Nasıl Başvuru Yapılır?

Bu proje, dar gelirli vatandaşlar için Türkiye genelinde 81 ilde 500 bin sosyal konut sunmayı hedefliyor. Başvurular 10 Kasım 2025 ile 19 Aralık 2025 arasında kabul edilecek. İnşaat ve ihale süreçleri 2025 Kasım’da başlayacak ve hak sahibi belirleme süreçleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleşecek. Konutların teslimatları ise 2027 Mart ayından itibaren yapılacak.

2. Kampanyadan Kimler Yararlanabilir?

Kampanyaya, son 10 yılda Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve 18 yaşını doldurmuş herkes başvurabilir.

3. Kontenjan Dağılımı Nasıl Olacak?

Konsey şu şekilde düzenlenmiştir:

• Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere: %5
• Engelli bireylere: %5
• Emeklilere: %20
• Üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere: %10
• 18-30 yaş arası gençlere: %20
• Diğer başvuru sahiplerine: Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri kategorisinde başvuru yapacakların proje ilinde en az 3 yıldır ikamet etmeleri gerekmektedir.

4. Genç Kategorisine Kimler Başvurabilir?

10 Kasım 1995 ve sonrasında doğan, 18 yaşını doldurmuş olan bireyler bu kategoriden yararlanabilir.

5. Üç ve Daha Fazla Çocuklu Aileler İçin Başvuru Kriterleri

Bakım yükümlülüğü altında bulunan, 19.12.2007 tarihinden sonra doğmuş en az 3 çocuğu olan aileler başvurusunu gerçekleştirebilir.

6. İkamet Koşulları Nedir?

Başvuru yapılacak bölgede, ikamet adresinin önceki bir yıl içinde geçerli olması gerekiyor. Emekliler ve deprem bölgelerinde yaşayanlar için de benzer kriterler geçerlidir.

7. Gelir Şartları Farklı Mıdır?

Evet, İstanbul’da hane halkının net aylık geliri en fazla 145 bin TL olmalıdır. Diğer illerde ise bu rakam 127 bin TL olarak belirlenmiştir.

8. Konutlar Hangi Şartlarda Satılacak?

Tüm konutlar %10 peşinatla ve 240 ay vade ile satışa sunulacak. İstanbul ile Anadolu illeri arasında fiyat farklılıkları olacaktır.

• Anadolu’daki 1+1 konutların taksit tutarı 6.750 TL, 2+1 konutların fiyatları ise 8.250 TL ve 9.938 TL arasında değişkenlik göstermektedir.
• İstanbul’daki 1+1 konutların taksitleri 7.313 TL, 2+1 konutlar ise 9.188 TL ile 11.063 TL arasında değişkenlik gösterecektir.

9. Kura Dışında Kalan Başvuru Ücretleri İade Edilecek Mi?

Evet, kura sonuçlarına göre başvurusu olumsuz sonuçlananlar ücretlerini geri alabilecekler.

10. Başvuru Kanallar Nelerdir?

Başvurular, T.C. Ziraat Bankası A.Ş., T.Halk Bankası A.Ş., T.Emlak Katılım Bankası A.Ş. şubeleri veya e-devlet üzerinden yapılabilecektir.

11. e-Devlet Üzerinden Başvuru ve Ödeme Süreci

e-Devlet üzerinden başvuru yapanlar, sistemin verdiği IBAN numarasına EFT, havale veya ATM aracılığıyla ödeme yapmalıdır. Ödeme yapılmazsa, başvuru iptal edilir.

12. Aynı Hane Adına Birden Fazla Başvuru Yapılabilir Mi?

Hayır, bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilir.

13. Projedeki Konutların Büyüklükleri

500 bin konut arasında 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konut bulunmaktadır.

14. Ayrıca Konut Tipi Seçimi Mümkün Mü?

Hayır, konut tipi kura ile belirlenecek, başvuru sırasında seçim yapılması mümkün olmayacaktır.

15. Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?

Taksit ödemeleri, sözleşme tarihinden sonraki ay itibarıyla başlayacaktır.

16. Konut Borcu Bitmeden Satılabilir Mi?

Hayır, konut borcu tamamen kapanmadan devredilemeyecektir.

17. Hisseli Tapusu Olanlar Başvurabilir Mi?

Tam bağımsız hissesi bulunmayanlar başvuru yapabilir.

18. Başvuru Sahibinin Vefatı Durumunda Ne Olacak?

Başvuru sürecinden sonra vefat eden hak sahibinin yasal mirasçıları, sözleşme üzerinde hak sahibi olarak devam edebilirler.

19. Geliri Olmayanlar Başvuruda Bulunabilir Mi?

Evet, asgari gelir şartı bulunmamaktadır.

20. Proje Bulunmayan İlçelerde Ne Olacak?

İkamet edilen ilçede proje yoksa, il merkezindeki projeye başvuru yapılabilecektir.

21. Depremzedeler Farklı İllere Başvuru Yapabilir Mi?

Deprem bölgesinde yaşayanlar, nüfusa kayıtlı oldukları ilin projelerine başvuru yapabilecektir.

22. Diğer Kategorilerden Şansım Biter Mi?

Hayır, “Diğer Alıcılar” kategorisine aktarılarak şansınızı devam ettirebilirsiniz.

23. Farklı Aile Bireyleri Başvuru Yapabilir Mi?

Evet, kendi adlarına başvuru yapabilirler.

24. Yapı Kullanım Belgesi Olanlar Başvurabilir Mi?

Hayır, konutu olanlar başvuru yapamamaktadır.

25. Aynı Kişi Birden Fazla Kategoriye Başvuru Yapabilir Mi?

Hayır.

26. Yurt Dışında Yaşayan T.C. Vatandaşları Başvurabilir Mi?

Sadece Türkiye’de ikamet edenler başvurabilecektir.

27. Engelli ve Emekli Kategorisinden e-Devlet ile Başvuru Yapılabilir Mi?

Evet, ancak belgelerin sözleşme aşamasında ibraz edilmesi gerekmektedir.

28. Engelli Çocukları Olan Ebeveynler Nasıl Başvurmalı?

18 yaş altındaki engelli çocuk sahibi ebeveynler, kendi durumlarına uygun kategoriden başvuru yapmalıdır.

29. Şehit Aileleri İçin Yaş Sınırı Var mı?

Hayır, bu kategoride yaşa bağlı bir kısıtlama yoktur.

30. Kiralık Sosyal Konutlar Sadece İstanbul’da mı Olacak?

Evet, kiralık sosyal konutlar sadece İstanbul’da ve 15 bin adetle sınırlı olarak sunulacak.

“`